Imobiliária Predial São José
819 m²
870 m²
4 Quartos
7 Banheiros
7 Vagas
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Casa Apuã: Arquitetura contemporânea e assinada, localizada no Condomínio Reserva do Paratehy e projetada para proporcionar uma vista de 360º graus.
Sobre casa com 819 m² à venda em São José dos Campos - SP
819 m²
Área construída
Área construída
870 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
7 Vagas
Aceita pet
Casa Apuã: Arquitetura contemporânea e assinada, localizada no Condomínio Reserva do Paratehy e projetada para proporcionar uma vista de 360º graus.
À frente, a cidade de São José dos Campos e, atrás a deslumbrante Serra da Mantiqueira. Lote em uma das localizações mais altas do condomínio e sem vizinhos de fundos.
O projeto, dividido em 3 pavimentos, se destaca por estar flutuando sobre um grande jardim composto de espécies nativas da mata atlântica.
No subsolo está a garagem coberta com espaço para até 4 carros grandes, além de 3 vagas descobertas. Também está localizado o h-box e o hall de acesso com espelho d'água interno e elevador.
No térreo temos uma espaçosa e confortável sala de estar e jantar toda envidraçada e confeccionada com vidros especiais Habitat Cebrace® que reduzem em até 45% o calor e 99% os raios UV, garantindo uma vista panorâmica para a cidade além do conforto térmico.
E para que você possa receber seus convidados com luxo e tranquilidade, a cozinha já vem equipada com cooktop de indução, coifa, lava-louças, forno elétrico, forno micro-ondas e geladeira by Gorenje®, bancadas em Dekton® e marcenaria Florense®.
A área de lazer foi projetada para compartilhar seus momentos, possuindo amplo espaço gourmet com bancada e churrasqueira. Também conta com espetacular piscina revestida em Pedra Hijau by Lantai, borda infinita e vista para a cidade, e um grande deck de madeira, tudo isso rodeado por um projeto paisagístico feito sob medida.
No andar íntimo ficam as 4 suítes sendo uma master, todas voltadas para o leste, garantindo maior conforto térmico e luminoso, amplas janelas com vista definitiva para o nascer do sol. Banheiros equipados com louças Deca e metais Docol e iluminação e ventilação zenital.
A suíte master possui mais de 50m² divididos entre quarto, closet e sala de banho, com cubas e chuveiros duplos e banheira de imersão. O destaque fica por conta da sua privativa varanda verde com mais de 40m2, fazendo assim que o conjunto todo possua mais de 90m2.
Por fim, o ponto alto do projeto arquitetônico é o Sunset Lounge, encantador espaço a céu aberto voltado para o oeste com mais de 60m2 e vista para o pôr do sol nas montanhas da Serra da Mantiqueira.
Residência já entregue com:
- Iluminação nas áreas sociais com automação;
- Aquecimento solar;
- Sistema de pressurização e recirculação de água quente, garantindo sempre um
banho de hotel em todos os ambientes.
- Energia fotovoltaica;
- Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes;
- Gás encanado.
- Sistema Alexa na sala e área gourmet.
- Sistema de som JBL Harman na sala e área gourmet.
À frente, a cidade de São José dos Campos e, atrás a deslumbrante Serra da Mantiqueira. Lote em uma das localizações mais altas do condomínio e sem vizinhos de fundos.
O projeto, dividido em 3 pavimentos, se destaca por estar flutuando sobre um grande jardim composto de espécies nativas da mata atlântica.
No subsolo está a garagem coberta com espaço para até 4 carros grandes, além de 3 vagas descobertas. Também está localizado o h-box e o hall de acesso com espelho d'água interno e elevador.
No térreo temos uma espaçosa e confortável sala de estar e jantar toda envidraçada e confeccionada com vidros especiais Habitat Cebrace® que reduzem em até 45% o calor e 99% os raios UV, garantindo uma vista panorâmica para a cidade além do conforto térmico.
E para que você possa receber seus convidados com luxo e tranquilidade, a cozinha já vem equipada com cooktop de indução, coifa, lava-louças, forno elétrico, forno micro-ondas e geladeira by Gorenje®, bancadas em Dekton® e marcenaria Florense®.
A área de lazer foi projetada para compartilhar seus momentos, possuindo amplo espaço gourmet com bancada e churrasqueira. Também conta com espetacular piscina revestida em Pedra Hijau by Lantai, borda infinita e vista para a cidade, e um grande deck de madeira, tudo isso rodeado por um projeto paisagístico feito sob medida.
No andar íntimo ficam as 4 suítes sendo uma master, todas voltadas para o leste, garantindo maior conforto térmico e luminoso, amplas janelas com vista definitiva para o nascer do sol. Banheiros equipados com louças Deca e metais Docol e iluminação e ventilação zenital.
A suíte master possui mais de 50m² divididos entre quarto, closet e sala de banho, com cubas e chuveiros duplos e banheira de imersão. O destaque fica por conta da sua privativa varanda verde com mais de 40m2, fazendo assim que o conjunto todo possua mais de 90m2.
Por fim, o ponto alto do projeto arquitetônico é o Sunset Lounge, encantador espaço a céu aberto voltado para o oeste com mais de 60m2 e vista para o pôr do sol nas montanhas da Serra da Mantiqueira.
Residência já entregue com:
- Iluminação nas áreas sociais com automação;
- Aquecimento solar;
- Sistema de pressurização e recirculação de água quente, garantindo sempre um
banho de hotel em todos os ambientes.
- Energia fotovoltaica;
- Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes;
- Gás encanado.
- Sistema Alexa na sala e área gourmet.
- Sistema de som JBL Harman na sala e área gourmet.
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Piscina
Porcelanato
Quintal
Solarium
Reserva do Paratehy
Diferenciais do Condomínio:
-Extensa Reserva Florestal
-Vista privilegiada de toda a cidade de São José dos Campos
-Fiação (eletricidade, telefonia, tv a cabo e internet subterrâneo) -Rede de gás
-Trilha de caminhada
-Extensa Reserva Florestal
-Vista privilegiada de toda a cidade de São José dos Campos
-Fiação (eletricidade, telefonia, tv a cabo e internet subterrâneo) -Rede de gás
-Trilha de caminhada
Academia
Bosque
Campo de futebol
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Rodrigo Mello
CRECI: 204.747
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.